Parcelas en Sector Los Berrocales - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de 148.157 m²s que se correspondían con 50.937 m²e.
El Sector contaba con Plan Parcial y Proyecto de Urbanización aprobado. Proyecto de Reparcelación en tramitación.
La compra se realiza a tres sociedades privadas.
Fecha Operación: Febrero 2019
Botón
APR 10.01 "La Medina" - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de un 63,2607% del ámbito, un total de 33.752 m²s que se correspondían con 30.376 m²e.
El ámbito contaba con aprobación del Plan Parcial de Reforma Interior, con Proyecto de expropiación en tramitación y pendiente de Proyecto de Reparcelación y Urbanización.
Se procedió a la compra de Reos y de un Préstamo.
Fecha Operación: Junio 2016
Botón
Parcelas 1.9.7 - 4.12.1C - 6.2.B y 6.5.C del Pau de Carabanchel y Parcela RC-7A de Butarque - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de 5 parcelas, de las cuales 4 se situaban en el Pau de Carabanchel y 1 en el ámbito conocido como Butarque, con un volumen de 17.325 m²s y 30.122 m²e.
Todas las parcelas eran solares.
3 de las parcelas se destinaban a uso residencial libre, una a VPPL y otra a VPPB.
Fecha Operación: Febrero 2019
Botón
Parcelas 5.38A - 5.38B y 5.45 del PAU de Vallecas - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Gestor de Cooperativas, de tres parcelas en el PAU de Vallecas con un volumen de 19.068 m²s y 11.267 m²e.
Las parcelas eran solares.
Orquídea procedió a negociar con el acreedor hipotecario las condiciones de compra, que fueron aceptadas por el deudor hipotecario y por ello finalmente se pudo realizar directamente la venta de las parcelas (Reos).
Fecha Operación: Marzo 2017
Botón
Parcela RC-9B (VPPL) de Butarque - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Gestor de Cooperativas, de una parcela en el ámbito conocido como Butarque, con un volumen de 2.210 m²s y 5.792 m²e.
La parcela permitía la obtenición de licencia de obras de edificación.
Fecha Operación: Junio 2016
Botón
Préstamo Parcelas R1 a R29 Manzana 1 de Cárcavas - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de un préstamo que gravaba 29 parcelas unifamiliares con un volumen de 4.560 m²s y 3.824 m²e.
Las parcelas eran solares.
Fecha Operación: 2015
Botón
Préstamo Parcela CL 4.3 UZP 1.01 Ensanche de Barajas - Madrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de un préstamo que gravaba una parcela con un volumen de 2.431 m²s y 3.201 m²e.
La parcela era solar.
Fecha Operación: 2015
Botón
Sector R2 - Aldovea - Torrejón de Ardóz (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, del 69,35% del sector, 319.198 m²s que se correspondían con 146.168 m²e.
El suelo se encontraba con Plan Parcial aprobado, pendiente de tramitación del Proyecto de Reparcelación y actualización del Proyecto de Urbanización.
Para conseguir adquirir más del 50% del sector, se tuvo que negociar aparte de con Sareb, también con un promotor nacional y propietarios privados.
Se procedió a la compra de Reos y se negoció una dación en pago.
Fecha Operaciones: Diciembre 2017 -Enero 2018 - Mayo 2018
Botón
Parcela A - UE DB 16 Calle Hierro - Torrejón de Ardoz (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Gestor de Cooperativas, de la parcela A de la UE DB 16 de Torrejón de Ardoz, con un volumen de 4.748 m²s y 14.246 m²e.
Se trataba de una parcela resultante que podía obtener licencia de obras si bien era recomendable la tramitación de un Estudio de Detalle para una mejor ordenación de los volúmenes.
Fecha Operación: Diciembre 2016
Botón
Parcelas RC 10.2 - 11.1 - 11.2 y 11.3 del Sector Las Colinas - Rivas Vaciamadrid (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de un Promotor Nacional y un Gestor de Cooperativas, de 4 parcelas resultantes, con un volumen de 8.096 m²s y 28.235 m²e.
Las parcelas eran solares con las obras de urbanización recibidas.
Fecha Operaciones: Enero - Marzo y Mayo 2016
Botón
Sector SUP-7 "La Tejera" - Colmenar Viejo (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, del 53,69% del sector que se correspondía con 126.936 m²s y 34.705 m²e.
El sector se encontraba con Plan Parcial aprobado, pendiente de proyecto de reparcelación y urbanización.
El propietario mayoritario era Sareb pero no contaba con un 50% del sector por lo que se tuvo que localizar y negociar con propietarios privados del sector.
Fecha Operación: Diciembre 2017
Botón
Parcelas RU 1 y RC 11.1 Sector La Estación - Colmenar Viejo (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de las parcelas RU 1 y RC 11.1 del Sector La Estación, con un volumen de 24.551 m²s y 23.051 m²e.
La compra se realizó negociando tanto con el Administrador Concursal de la Sociedad propietaria, como con el acreedor hipotecario.
Fecha Operación: Septiembre 2018
Botón
Parcela C4 del Sector Buenavista - Getafe (Madrid)
Asesoramiento en la compra por parte de Promotor Nacional de una parcela con un volumen de 8.017 m²s y 10.823 m²e.
La parcela era un solar.
Fecha Operación: Diciembre 2016
Botón
Parcelas 9 a 17 de la Manzana D6 del Sector Buenavista - Getafe (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Promotor Nacional, de 9 parcelas unifamiliares con un volumen de 1.441 m²s y 1.188 m²e.
Las parcelas eran solares.
Fecha Operación: Diciembre 2017
Botón
Parcelas en Sector 10 "Prado Grande" - Torrelodones (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Fondo de Inversión Internacional, de 5 manzanas del ámbito Prado Grande, con un volumen de 30.247 m²s y 13.322 m²e.
Se procedió a la compra de la deuda que gravaba las fincas.
Fecha Operación: Septiembre 2015
Botón
PAU 4 "Móstoles Sur" - Móstoles (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Promotor Nacional, de 5 parcelas resultantes del PAU 4 de Móstoles, con un volumen de 7.436 m²s y 12.250 m²e.
Las parcelas eran solares con las obras de urbanización recibidas.
Fecha Operación: 2015.
Botón
Parcela M 7.1 Sector Las Zanjas Norte - Valdemoro (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Gestor de Cooperativas, de una parcela con un volumen de 4.499 m²s y 6.400 m²e.
La parcela era solar.
Fecha Operación: Diciembre 2017
Botón
Parcela 6A Sector Los Mosquitos - Arroyomolinos (Madrid)
Asesoramiento en la compra, por parte de Gestor de Cooperativas, de una parcela con un volumen de 5.526 m²s y 2.950 m²e.
La parcela era un solar.
Fecha Operación: Diciembre 2015
Botón